Оценка имущества

Оценка имущества


Независимая оценка имущества. Процесс определения рыночной стоимости имущества и имущественных прав на определенную дату в соответствии с процедурами, установленными положениями (национальными стандартами), методиками и другими нормативно-правовыми актами, утвержденными Кабинетом Министров Украины и Фондом государственного имущества Украины.

 

Агентство недвижимости «Мегаполис» предлагает качественное проведение следующих видов независимой оценочной экспертизы:

В большинстве случаев оценка стоимости имущества необходима в следующих случаях:

  • купли-продажи, обмена и других операций с имуществом;
  • страховании имущества;
  • определении величины страховой суммы;
  • оформлении кредита под залог имущества;
  • разрешении имущественных споров;
  • определении размера материального ущерба, нанесенного имуществу;
  • возникновении споров по поводу стоимости имущества;
  • определения размера оптимальной арендной ставки на недвижимое имущество;
  • в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.

Также, экспертная оценка имущества является неотъемлемым процессом при создании, ликвидации или реорганизации предприятия, при переоценке основных средств, реструктуризации задолженности и т.п.

В некоторых случаях независимую оценку имущества требуют страховые компаниями, при заключении договора страхования (дом, квартира). Независимая экспертная оценка, также может понадобиться при оформлении кредита в банке.

Стоимость и сроки проведения работ зависят от характера объекта недвижимого имущества, целей проведения работ и согласовываются индивидуально.

В зависимости от объекта оценки процедура проведения может меняться, но обычно она состоит из следующих этапов:

  • предварительное ознакомление с объектом оценки;
  • заключение договора на проведение оценки;
  • осмотр объекта оценки и сбор необходимой документации;
  • определение стоимости объекта оценки и составление отчета;